Edifício Bueno Brandão 257 / Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados
Um edifício de esquina na Vila Nova Conceição que aposta na relação com a rua, não nas costas para ela.
A Vila Nova Conceição virou laboratório de adensamento de alto padrão em São Paulo, e o Bueno Brandão 257 entra nessa conversa por um detalhe que projetista costuma tratar como sobra: a esquina. Em vez de resolver o lote com um volume fechado e recuos defensivos, o projeto da Königsberger Vannucchi trabalha a relação com a calçada como parte do programa.
Para quem projeta residencial vertical, o ponto prático é esse: a qualidade do térreo e da interface com a rua está virando argumento de venda e de aprovação, não enfeite.
O giro: térreo ativo deixou de ser discurso de urbanista e entrou na planilha do incorporador. Quem ainda desenha embasamento cego vai sentir no VGV.
“Localizado em um terreno de esquina na Rua Jacques Félix, no coração da Vila Nova Conceição.”
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