Escola abandonada vira moradia para 42 famílias deslocadas na Ucrânia

O escritório Office for Future iniciou a conversão de uma antiga escola na cidade de Stavyshche, na Ucrânia, em um conjunto habitacional para 42 famílias que perderam suas casas em decorrência da guerra. Batizado de Dvir - The Shared Courtyard, o projeto foi desenvolvido sob encomenda da fundação beneficente Housing for IDP e reaproveita uma edificação existente de aproximadamente 1,9 mil metros quadrados. A intervenção arquitetônica busca transformar o espaço ocioso em moradias funcionais sem a necessidade de construir do zero, otimizando prazos e recursos em meio ao conflito.

A proposta reconstrói o interior do antigo colégio para criar 42 apartamentos autônomos, além de destinar 200 metros quadrados para áreas internas de uso compartilhado. Para garantir a viabilidade técnica e o conforto térmico dos novos moradores, o projeto combina a estrutura original de concreto ou alvenaria com novos elementos em madeira. Essa escolha por componentes pré-fabricados ou leves em madeira agiliza a montagem no canteiro de obras e reduz a carga adicional sobre as fundações existentes.

Retrofit e áreas verdes

Além da reconfiguração interna dos pavimentos, a intervenção contempla um retrofit energético completo na envoltória do edifício. As melhorias visam reduzir o consumo de energia para aquecimento durante o inverno rigoroso ucraniano, diminuindo os custos de manutenção para os ocupantes e para a gestão do complexo residencial.

O projeto também redesenha a área externa ao substituir o antigo pátio de asfalto por uma praça verde e permeável. Essa mudança melhora o escoamento de águas pluviais na parcela e cria um ambiente de convivência ao ar livre para as famílias deslocadas.

Impacto para o setor

Para engenheiros e gestores da construção civil, iniciativas de retrofit estrutural em zonas de conflito ou crise humanitária demonstram a versatilidade de métodos de reapreciação de ativos imobiliários. O uso de madeira associado a melhorias energéticas em estruturas legadas serve de modelo para intervenções rápidas em áreas urbanas consolidadas.