Sinapi inclui impacto de tributos e jornada em janeiro de 2027

A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) alinhou com a Caixa Econômica Federal o cronograma de atualização dos custos de referência do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi). O encontro técnico, realizado na última quinta-feira (22), debateu os reflexos operacionais e financeiros da Reforma Tributária e da redução da jornada de trabalho sobre a tabela oficial que baliza obras públicas e privadas em todo o país.

Durante a reunião, a Caixa estabeleceu que os novos encargos sociais e complementares decorrentes das mudanças legais passarão a integrar a referência de janeiro de 2027 do Sinapi, com divulgação oficial programada para fevereiro do mesmo ano. A medida busca adequar os referenciais de preços à nova realidade fiscal e trabalhista que incide diretamente sobre os canteiros de obras.

Metodologia e prazos

Para garantir a previsibilidade ao setor da construção, a instituição financeira detalhou as próximas etapas do processo regulatório. A nova metodologia de cálculo desenvolvida para mensurar os impactos nos custos unitários será apresentada formalmente à CBIC logo no início de novembro.

O cronograma prevê ainda a abertura de uma consulta pública antes da consolidação definitiva dos índices. A etapa participativa é o canal onde construtoras, engenheiros orçamentistas e entidades de classe poderão enviar contribuições técnicas e avaliar se os parâmetros refletem os custos reais de execução.

Impacto para gestores e orçamentistas

A revisão do Sinapi altera de forma direta a formulação de propostas comerciais e a execução de contratos públicos vinculados aos índices oficiais. Com a transição tributária e os ajustes decorrentes da jornada de trabalho, gestores de infraestrutura e construtoras precisarão redobrar a atenção na composição de custos unitários e no planejamento financeiro de longo prazo para evitar distorções entre o orçado e o executado.