Urbanismo
Em resumo
O coeficiente de aproveitamento e o gabarito são índices urbanísticos essenciais que definem a área máxima de construção e a altura limite de uma edificação em um terreno, respectivamente, regulamentando o uso do solo urbano.
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O coeficiente de aproveitamento e o gabarito são ferramentas fundamentais da legislação urbanística, que estabelecem os limites para a construção em um determinado terreno.
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O coeficiente de aproveitamento (CA) é um índice numérico que indica a relação entre a área total que pode ser edificada em um terreno e a área do próprio terreno.
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Os Planos Diretores e as leis de zoneamento municipais estabelecem diferentes coeficientes para diversas áreas da cidade, visando controlar a densidade construtiva e populacional.
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