Construção
1
A manutenção predial preventiva é um conjunto de ações planejadas e sistemáticas que visam antecipar e evitar a ocorrência de falhas em equipamentos, sistemas e estruturas de um edifício, em vez de reagir a elas após o problema surgir.
2
Ela economiza ao proteger o valor do patrimônio, evitar reparos emergenciais caros e garantir a continuidade das operações com segurança e eficiência.
3
Este tipo de manutenção baseia-se na inspeção regular e na execução de serviços programados, como lubrificação, ajustes, substituição de peças com vida útil definida e limpeza de componentes críticos.
4
O objetivo é manter o edifício e seus sistemas em pleno funcionamento, minimizando interrupções e degradação.
5
O funcionamento da manutenção preventiva começa com um planejamento detalhado, que inclui o inventário de todos os ativos do edifício — desde a estrutura e fachada até os sistemas elétricos, hidráulicos, de ar-condicionado e elevadores.
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