Abrainc prevê alta no custo de imóveis com fim da escala 6x1

A Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) alertou que o fim da escala de trabalho 6x1 terá um impacto direto nos custos da construção civil, resultando em um encarecimento dos imóveis no país. A entidade expressou preocupação com as consequências dessa mudança para o setor.

A previsão da Abrainc, que reúne as principais incorporadoras do Brasil, indica que a alteração nas condições de trabalho da mão de obra será repassada aos empreendimentos. Isso afeta desde o planejamento de novos projetos até a entrega das unidades residenciais e comerciais.

A escala 6x1 refere-se a seis dias de trabalho seguidos por um dia de descanso. Sua modificação implica em uma reestruturação das jornadas, com potencial para exigir a contratação de mais funcionários ou o pagamento de horas extras, elevando a folha de pagamentos.

No segmento da construção, a mão de obra representa uma parcela significativa dos custos totais de um projeto. Qualquer alteração nas regras trabalhistas que aumente esses gastos tende a reverberar por toda a cadeia produtiva, desde os fornecedores de materiais até os serviços especializados.

Para as incorporadoras, o cenário projeta um desafio adicional na gestão orçamentária. A necessidade de adaptar-se a novas jornadas e encargos trabalhistas pode reduzir as margens de lucro ou forçar um ajuste para cima nos preços de venda dos imóveis.

A consequência prática para quem atua na engenharia e na gestão de projetos é a necessidade de revisar as planilhas de custo e os cronogramas. O setor deve se preparar para um reajuste nos valores dos insumos mais sensíveis à mão de obra, impactando a viabilidade de futuros lançamentos. O comprador final, por sua vez, deve encontrar um mercado com valores de aquisição mais elevados.