Vazamento oculto em instalação predial: os testes que começam pelo hidrômetro

Conta de água que sobe sem mudança de hábito é, na maioria das vezes, vazamento oculto: uma conexão que cedeu dentro da parede, uma válvula de descarga que deixa passar água sem parar ou um trecho de tubulação enterrada com trinca. O desafio técnico é achar o ponto sem sair quebrando o imóvel.

O primeiro teste é no hidrômetro

Com todas as torneiras fechadas e nenhum aparelho usando água, observa-se o hidrômetro. Se o ponteiro de menor escala continuar girando, há consumo em algum lugar. Esse teste separa o problema real de uma leitura errada da concessionária.

Dividir para localizar

O passo seguinte é isolar trechos. Fechar o registro geral e observar se o hidrômetro para indica se o vazamento está antes ou depois dele. Em casas com caixa d'água, fechar a boia e acompanhar o nível do reservatório ajuda a separar a alimentação da rede interna. Em seguida, fecham-se os registros de cada ambiente para estreitar a busca.

Os suspeitos de sempre

- válvula de descarga com vedação gasta, que escoa água direto para o vaso; - boia da caixa d'água desregulada, que deixa a água sair pelo extravasor; - conexões de PVC soldado em paredes com aquecimento; - tubulação enterrada sob piso, em especial em imóveis antigos.

Tecnologia para o caso difícil

Quando os testes não bastam, geofone, câmera térmica e teste de estanqueidade por pressão localizam o ponto com precisão. Isso evita demolição desnecessária e retrabalho no acabamento.

Para o morador, o Giro Cidadão publicou um passo a passo de como descobrir vazamento de água em casa, útil para o primeiro diagnóstico antes de chamar o profissional.

Lição de projeto

Registros por ambiente, shafts visitáveis e tubulação acessível tornam a manutenção barata. Projeto que esconde tudo no concreto transforma cada vazamento em reforma.